감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측의 세로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제1종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사 평형 다세대주택의 평균적, 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례