감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여며 근거리에 경찰병원역(3호선)이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 건내 3층 302호로서, 사용승인일은 2019.05.14 입니다. 4) 이용상태 오피스텔입니다. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형에 유사한 사다리형의 토지로서 건부지(윤앤빌프리미엄1)로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 송이로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례