감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 &quot;고통마을&quot; 남서 측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 일부 북하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, &quot;답 및 일부 도로&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 남측으로 폭 약 2~3M의 포장도로에 각각 접하며, 본건 일부가 포장도로의 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기준시점 현재 공부상 지목 &quot;답&quot; 으로 등재되어 있으나, 일부 현황 &quot;도로&quot; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례