감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 소재 &quot;이곡마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 농경지(답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(하방천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-07-08)(하방 천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례