감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""구억마을"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향 경사지에 기호(1, 2) 토지는 인접지와 비교적 등고 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 현황 '잡종지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) :서측 폭 약 8M, 북측 폭 약 7M 내외의 포장 도로와 접함. 기호(2) :북측 폭 약 7M 내외의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭8m~10m)접함, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례