감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 배양동 소재"배양초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 유사형의 대체로 평지로 현황 "나지상태" 및 "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측의 진입로를 통하여 로폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장소음대책구역제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 및 인접지상에 걸쳐 소유자미상의 이동 및 철거가능한 컨테이너 및 판넬구조 및 가림막 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례