감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 오피스텔은 전라남도 여수시 학동 소재 ""여수시립쌍봉도서관"" 남서측 인근에 소재한 오피스텔로, 주위는 시청 등 관공서, 아파트단지, 단독주택이 혼재한 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 1.(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상16층 건물 내 15층 1507호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임, 강화유리 등. 내벽: 벽지도배마감 및 타일붙임 등. 바닥: 강화마루 및 타일붙임. 창호: 새시창. 형식: 복도형 방향: 남향. 4) 이용상태 1.(가) 주거용오피스텔(룸2, 거실 & 주방, 욕실) 5) 설비내역 개별난방시설, 엘리베이터시설, 공시청시설, 소화전설비, 공용주차장을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 업무시설 및 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복7차선의 광대로에 접하며, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -- 인근매각물건사례