감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(6)은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 전라남도해양수산과학관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 펜션 등이 소재함. 2) 교통상황 기호(1)~(6) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 버스정류장 등이 소재하 여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3),(5) : 부정형 완경사지로서, 나지임. 기호(2),(4),(6) : 사다리형 완경사지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)~(4) : 지적도 및 현황 맹지임. 기호(5) : 본건 동측으로 소폭의 진입로 있음. 기호(6) : 본건 북측으로 소폭의 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(4)~(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-0 1-06) 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 중점경관관리 구역(2017-01-06) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례