감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 공화동 소재 ""여수중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사이며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 서측에 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 동측에 소폭의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 주거나지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례