감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 조례동 소재 ""봉화초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (1) 건물의 구조 2001년 5월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내, 제12층 제1206호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측으로 단지 내 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례