감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 풍덕초등학교 북서측 인근에 위치한 순천연향동블루 시안 105동 6층 602호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 105동 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한 구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례