감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철5호선 "행당역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 건물내 22층 2202호로 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상임. 2.기타:없음. 인근매각물건사례