감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 '무선초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택이 대부분인 주거지대임. 2) 교통상황 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가로 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북.서.남측으로 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 지상 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 대리석, 타일, 벽지 등 마감. 창호 : 샤시임. 2) 이용상태 1층 : 주차장, 다가구주택. 2.3층 : 다가구주택. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 냉.난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 공부상 815-1번지, 815-13번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2019. 02. 11.자에 815-1번지로 합병되었으며, 건물 1층 일부는 OPEN 구조(별지 건물 개황도 참조)이나 건축물대장 면적에 포한된 것으로 추정되니 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례