감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선(경부선) 및 수인분당선 "수원역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동 현관보안설비, CCTV설비 등 제반 설비를 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 권선로 544번길과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례