감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제11층 제1104호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측, 북서측으로 각각 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례