감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 용인경전철 삼가역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층 건물내 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 외부공도에 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례