감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 군자동 소재 &quot;여수공업고등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 단독주택 야산 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 콘크리트 포장된 골목길로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 공부상 도로이나, 차량의 통행은 불가능하며, 남측으로 소로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인접 필지 위지상의 건물의 일부가 걸쳐 있는 것으로 보이나, 토지 경계가 불분명하여 경계구분을 위한 조사를 요합니다. 인근매각물건사례