감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 보은읍 노티리 소재 &quot;노티저수지&quot; 북측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 순수 산림지대이며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하는 등 제반 교통사항은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2013-06-21) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(2024-03-22)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 위성사진상 목측됨. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례