감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재, "고색역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 고색역(수인선)이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형 토지로서 "공동주택 부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10M)(접합), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례