감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재 "고마도" 내에 위치하며, 주위는 양어양식장 등인 해안어촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나, 도서인바 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지인 829-1,829-3과 함께 일단의 부정형,양어장부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 일단의 양어장부지로서 남측으로 노폭 약 4M 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 "대"이나 현황 인접필지와 함께 일단의 양식장부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물(1-가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층(지하층 소재) 건물로서, 벽체: 콘크리트마감임. 2) 이용상태 기계실,양수실임. 3) 설비내역 양수설비(배관,컨트롤패널 포함),기계설비(인버터,산소발생기 등)되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 있으며, 본건 기호(1-가)의 "부합물" 또는 "종물"로 사료되나, "소유권 및 일괄경매 여부" 등은 재확인 하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 건물 기호(1-가)내에 제시외 기계기구 등이 소재하니 "소유권 및 일괄경매 여부" 등을 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례