감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 '장안구청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등임. (사용승인일: 2013.01.18) 2) 이용상태 지상 4층의 주상용 건물임. 1층: 제2종 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임. 2층~4층: 주거용(단독주택)으로 이용중임. 옥탑1층: 물탱크실로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례