감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,공공시설,공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서, (사용승인일:2020.07.02.) 외벽:치장벽돌 및 외장석재붙임 마감, 창호:pvc새시창호. 4) 이용상태 집합건축물대장 상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄조성한 부정형으로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 각 4~6미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례