감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신리초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 2003.12.90.일자에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 지상18층 건물 내 제104동 제2층 제204호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감, - 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 대체로 완경사의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례