감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 지상에 제시외 가정용태양광(2식)이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반목구조 및 경량철골조 아스팔트슁글판넬지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 목재 붙임 및 황토벽돌 쌓기 등 마감. - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 2-나) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 황토미장 등 마감, - 내 벽 : 황토미장 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 2-가,나)는 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 2-나)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례