감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 계성초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근에 지하철역이 소재하며, 제반 교통시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층 공동주택(아파트) 내 10층 1001호로서, 사용승인일 : 2006.12.20 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복10차선(달구벌대로), 서측으로 약8m 및 북측으로 약6m 의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),계성유치원,계성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),계성중학교, 계성고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례