감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 소재‘금옥마을’동측인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 임야 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 공히 차량출입은 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난 한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리형의 평지로 대부분은 전으로 이용중이나 일부 구거와 묵전으로 이용중입니다. 일련번호 2)는 부정형의 평지로 전과 구거와 토지임야로 이용중입니다. 일련번호 3)은 부정형의 서측하향 완경사지이며, 대부분은 전으로 이용중이나 구거와 토지임야 및 묘지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로 인접지를 통하여 진입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 2,3): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 3)지상에 별첨 '사진용지'와 같이 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 3) 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 묘지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례