감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 소재""우아중학교""북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 토지로 제반 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 11층 중 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 섀시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리모양의 토지로 아파트건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복2차선도로를 통하여 출입가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우아중 학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>,산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례