감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 진안군 부귀면 신정리 소재 '신리마을' 북측 근거리 신당금저수지에 인접한 임야로서 주변은 순수임야지대내 토지임. 2) 교통상황 동측 인근에 임도가 개설되어 있고 전주-진안간 국도에서 가까워 임야로서 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 남동향 중경사지로서 조림된 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 인접토지를 통해 도보통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 조림되어 있는 편백나무 등은 토지에 포함 평가하였음. 인근매각물건사례