감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음 식점, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건내 3층 308호 로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스등 마감. 내벽: 석고 판넬 마감. 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황은 공실임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 건물 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 광장과 접하고, 서측으로 소로2류, 남측으로 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. *기호2 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례