감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 봉산동 소재 "안성시청" 북서측, 북측, 북동측 원거리에 각각 산재하여 위치하며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 남측 하향지세의 부정형 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "답"으로 이용 중입니다. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "토지임야"상태입니다. 기호(4) : 남측 하향지세의 부정형 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "묵전"상태입니다. 기호(6) : 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, "묵전"상태입니다. 기호(7) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "묵전"상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 기호(4) : 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 기호(5) : 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 기호(6) : 동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(7) : 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지입니다. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지입니다. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㉠ 비닐하우스(7x14) ≒ 98㎡ 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 제시외건물이 소재하므로, 경매 절차 진행 시 확인 등 별다른 조치를 요합니다. 인근매각물건사례