감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트,근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교？ 이용상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로 외벽 : 벽돌붙임마감등 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비,위생설비,난방설비,소화전 설비,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례