감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "노유자시설 및 종교시설 건부 지"로 이용 중입니다. 기호(3),(4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다. 기호(5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주거나지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로(본건 기호(3),(4))와 접합니다. 기호(5) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로 (본건 기호(3),(4))와 각각 접합니다. 기호(3),(4) : 본건이 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)-(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 판넬, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샤시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(2-1) : 노유자시설 및 종교시설로 이용 중입니다. 기호(2-2) : 공부상 용도 "종교시설"로 등재되어 있으나, 현황 교회 사택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례