감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리에 위치하며 부근은 공장(지식산업센터), 공원, 생활편의시설 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕로서 외벽 : 석재타일붙임 및 복합판넬마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 기호[1,2] 건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 장방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측, 동측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례