감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 “군산산북초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 연립주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(1978-11-30)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 철거가 용이할 것으로 보이는 목조 구조물이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 본건 토지 지상에 폐기물 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례