감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 "북일교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가주주택이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 차량 출입이 용이하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 부정형의 평지로서 현황 "도로" 임. 일련번호2) 부정형의 평지로서 현황 "주거기타(경로당)" 임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로 임. 일련번호2) 서측으로 폭 약 5미터, 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역( 2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 -- 인근매각물건사례