감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 소재 "익산제3일반산업단지" 내에 위치하 며, 주위는 공장 등이 밀집한 산업단지 내 공장지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "공업용 건물부지" 임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 30미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-10-11)(접합), 가축사육제 한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(전 라북도 고시 제2013-223호)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) - 일반철골구조 판넬지붕 단층 으로서, 내외 벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. H-Beam : 450×250(mm) Height : 10.3m 일련번호3) - 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 으로서, 내외 벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 시멘트몰탈 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. H-Beam : 350×150(mm) Height : 6.35m 일련번호4) - 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 으로서, 외 벽 : 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 치장벽돌, 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 일련번호2) - 물품제조공장 일련번호3) - 물품제조공장 및 사무실 일련번호4) - 사무실 3) 설비내역 일련번호2-4) 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재경보설비, 일련번호4) 시스템에 의한 냉·난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례