감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1): 익산시 모현동2가 소재“익산경찰서" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 기호 1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 사다리 평지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1): 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ─. 7) 공부와의 차이 ─. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "사진용지" 와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재함. 인근매각물건사례