감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호1) 대체로 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임. -일련번호3) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임. -일련번호4) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임. -일련번호5) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -일련번호1) 본건 남동측으로 노폭 약20미터의 도로에 접함. -일련번호3) 본건 남동측으로 지적도상 도로에 접하나, 현황은 인접 필지를 통하여 접근가능함. -일련번호4) 본건 남측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호5)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. -일련번호3) 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. -일련번호4) 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. -일련번호5) 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호3)지상에 제시외건물 기호㉠이 소재함. (후첨 ""사진용지"" 및 ""내부구조도"" 참고바람.) 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 알반철골구조 판넬지붕 1층 창고시설로 외 벽 : 판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 창고 및 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등임. 4) 부합물 및 종물 해당사항없음. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례