감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 소재 “요동마을” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 음식점 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 강변로, 금강로 등 간선 도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남하향의 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측 인접지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례