감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 소재 경부고속도로 동측 인근 연봉 마을 내에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입가능하나, 대중 교통상황은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 동향 완경사지로 동측인접도로와 대체로 평탄한 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 소폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면21(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지 역으로부터 1000m이내지역), 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)임. 6) 제시목록 외의 물건 소유자미상의 제시외건물 3개 동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례