감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건(일련번호1,2)은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 소재 ""왕궁초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 전,답의 농경지 및 자연림,축사 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 전(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형의 완경사 토지로서, 기준시점 현재 토지임야 임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 남측으로 관습상 농로를 통하여 출입가능함. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> . 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : -- 인근매각물건사례