감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시내에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 도로, 북측으로 보행자도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하였음. 인근매각물건사례