감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 당거리 소재 ""당거3리경로당"" 동측 인근에 위치하는 부동산 (토지)으로서 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 시외곽지역으로 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로 농경지상태임. 기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로 단독주택 부지임. 기호(3) : 세장형의 평탄한 토지로 농경지상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1),기호(3) : 맹지 기호(2) : 남측으로 세로(가)포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3) 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)지상에 소유자 미상의 ㄱ)벽돌조 스라브지붕 주택 약71.6㎡, ㄴ)조적조 스레트지붕 창고등 약98㎡, ㄷ)조적조 스라브지붕 물치 약6㎡의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례