감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 중.소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 평택진위스마트큐브지식산업센터 내 5층 519호로서 외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅등 창호 : 새시 창호등임. 4) 이용상태 공부상 기타공장(아파트형공장)으로 조사일 현재 폐문부재입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 5층 519호는 장기간(1년이상) 폐문부재로 조사됩니다. 관리사무소에 의하면 장기간 폐문부재로 관리비도 상당기간(1년이상) 연체 된 것으로 조사되는바 이해관계인은 참고바랍니다 인근매각물건사례