감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 용이초교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 학교, 공원, 생활편의시설 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕로서 외벽 : 석재타일붙임 및 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 기호[1,2] 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 주거용, 상업용 및 업무용 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측, 동측 및 서측으로 도로 및 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 설비 등은 재확인바람. 인근매각물건사례