감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""태광중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 중로변 근린 생활시설, 주상용건물등이 소재하고 후면으로 단독주택등이 소재하는 지역으로서 제반환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건이 세로의 도로로서 북서측으로 중로와 연계되고 남동측으로 세로의 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(송신초교), 상대보호구역(태광중고), 절대보호구역(태광중 고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호 지구)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및