감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 안화리 ""원안화마을""에 위치하며 주위는 농가주택,창고 및 공터 등이 소재하고 마을 주위로는 경지정리농경지로 둘러쌓인 순수농촌지대(자연 취락지구)임. 2) 교통상황 부근까지 차량의 접근이 가능하며 마을입구까지 마을버스(300,320번 등)가 운행하나 전반적으로 대중교통편은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 주거용 나지(잡종지 상태)임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상 2)본건은 공유지분(박지현지분 487분의 30)토지로 인접지와의 경계 등에 대하여 별도의 조치(측량 등)가 필요할 것으로 판단됩니다. 인근매각물건사례