감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 ""평택오성일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건 인근 까지 자동차 출입이 가능하며, 대중교통 수단인 노선버스 정류장이 다소 원거리에 위치 하는등 대중교통 이용편의도는 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 하향 완경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리형) , 일반철도(서해선(홍성~성산) 복선전철사업(103역 포함))(저촉),가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례