감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 평택시 용이동 소재 '용죽초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파 트, 공원, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통 시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 중 3층건으로, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임. 창호: 알루미늄샷시 및 시스템창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내외소화전, 승강기설비, 방송설 비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 20m내외 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교), <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(평택중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용죽초등학교)<교육환 경 보호에 관한법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례