감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 도시철도2호선"종합운동장역" 북서측 인근에 위치하는 강일스케어빌딩 4층 402호로서, 주위는 고층형 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거 지역으로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 운동장역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽 :치장석 및 치장타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고,평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례